长期以来，我国的建筑外墙都以铺贴墙面砖、玻璃幕墙为主，建筑外墙涂料在建筑装饰中的应用率并不算非常高。但近年来，随着我国外墙涂料的发展，再加上各地从安全、环保等方面出发而出台的相应规定，外墙涂料开始受到越来越多人的关注，并在房产政策、新农村建设等相关政策颁布实施下，有着一个被众多人看好的未来。

1、外墙涂料的品种、功能
涂刷在建筑物外墙，保护与美观建筑物外墙体，从而达到美化城市环境目的的装饰材料，便是外墙涂料。由于是涂刷建筑外立面的，因此作为外墙涂料，最重要的一项指标就是需要有抗紫外线照射的功能，要求达到长时间照射不变色。这是内墙涂料没有具备的一个重要功能。

除此之外，外墙涂料的功能还需要包括：

1、装饰性好：要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。

2、耐候性好：外墙涂料，因涂层暴露于大气中，要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的装饰保护功能。因此，要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生这些破坏现象。

3、耐沾污性好：由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的城市，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，从而影响建筑物外貌。因此，外墙涂料应具有较好的耐沾污性，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。

4、耐水性好：外墙涂料饰面暴露在大气中，会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。

5、耐霉变性好：外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。

另外，根据设计功能要求不同，对外墙涂料也提出了更高要求：如防火。涂刷在建筑物外墙壁的涂料，必须有能降低建筑表面的可燃性、阻滞火灾蔓延的性能，以提高建筑表面的耐火极限。如隔离噪音。此外，还包含有：在各种外墙外保温系统涂层应用，要求外墙涂层具有较好的弹性延伸率，以更好地适应由于基层的变形而出现面层开裂，对基层的细小裂缝具有遮盖作用;对于防铝塑板装饰效果的外墙涂料还应具有更好金属质感、超长的户外耐久性等。

2、外墙涂料的特点

长期以来，我国的外墙装饰材料都以瓷砖为主，出于安全等方面因素的考虑，近年来外墙涂料才被广泛应用。因此，每每讲到外墙涂料，都免不了被拿来与瓷砖相比较。

瓷砖的有点显而易见：良好的耐腐蚀性;防火性能好;种类繁多、选择性高;使用寿命长;注重的是整体搭配效果，与建筑配套性更好。但是，瓷砖饰面存在着粘贴安全问题，施工方法相对复杂，故瓷砖的施工效率较低，施工速度慢等也是瓷砖较为明显的缺点，特别是安全问题，一直是它的发展瓶颈。

虽然相比瓷砖，外墙涂料的使用寿命不算太长，但外墙涂料也有自身不可比拟的优点：

首先，价格低是外墙涂料最显著的特点。外墙涂料中有70%～80%的成份为填料或水，造价低。而且涂料施工方便，人工成本也相对较低，外墙涂料每平方米的总成本大概在50元左右，普遍低于其他外墙饰面材料。

其次，外墙涂料品种多、表现力丰富。外墙涂料有弹性外墙涂料、砂壁状外墙涂料、真石漆外墙涂料、复层花纹外墙涂料、合成树脂乳液厚质涂料及仿金属幕墙涂料(金属漆)等，表现力丰富。

第三，外墙涂料的施工速度快、效率高，能够缩短施工周期，有施工方便的显著特点。

第四，外墙涂料饰面还有色彩艳丽、质轻、无“光染污”和无辐射的特点。其色彩艳丽可以满足现代多元素的设计风格，而质轻则不易整块脱落，即使脱落也不会造成重大事故。

第五，环保性。随着城市化进程的加快，高楼大厦林立而起，许多建筑采用玻璃及镜面装饰用以加强建筑的外观效果，也便于清洁。然而，玻璃幕墙是光污染最大的产生来源，玻璃幕墙折射造成的光污染危害性也很大。玻璃幕墙有较强的聚光和反光效果，阳光下刺眼的光束足以破坏视网膜上的感光细胞，影响人的视力，对人体及生态造成负面影响。在降低玻璃幕墙光污染的问题上，有分析人士认为，可在建造大楼时根据需要多采用涂料，少用幕墙设计。选用建筑涂料代替玻璃幕墙和瓷砖，可达到降低玻璃幕墙白光污染的目的。如外墙涂料氟碳漆与传统油漆涂料相比，具有比较出色的耐光及耐候性，可代替玻璃幕墙降低城市光污染。

3、发展现状
建筑外墙装饰材料长期以来一直以瓷砖、马赛克、大理石、幕墙、黏土砖为主，涂料仅占很少一部分。和发达国家建筑外墙装饰80%以上采用涂料的情况相比，差距较大。对于这一局面，业内人士分析指出，主要是因为国内涂料质量水平偏低，使用2-3年就出现失光、褪色、剥落、起皮、粉化等老化现象，严重影响了外墙装饰效果，与此同时，诸多开发企业低价竞标的行为也使得低品质涂料混入市场，进而影响到了整个行业的发展。尽管现状堪忧，涂料业的品牌企业仍为引导市场不懈努力。

近年来，我国年竣工建筑面积约30亿平方米。2012年房地产投资是7.18万亿元，比2011年增加了16.3%，增速回落，从2002年到2012年年均增速是24.9%。

此外，在中央政府宏观调控之下，一方面，保障房建设会有所增加，对中低档建筑(外墙)涂料来说是利好因素;另一方面，对商品房限购、限贷和征收20%个人所得税等，同样对建筑(外墙)涂料发展有着一定影响。从2002年1月份开始，一直到2013年的1月，全国房地产开发投资增长速度一直在回落并在15%上下徘徊，而在2013年1、2月份就结束了长达一年的低迷，开始回升到22.8%。

2002年到2012年这段期间，无论从政府政策层面，还是建筑涂料的技术方面，都朝着有利于建筑涂料方向发展，所以建筑涂料在建筑装饰材料中占有率逐步提高。

据有关资料统计，就世界外墙涂料市场而言，外墙涂料每年的增长速度为7%，高于外墙涂料行业5%的平均发展速度。

在美国外墙涂料占涂料产量的52%，意大利为57%、德国为55%、法国为55%、日本为40%，外墙涂料是发达国家中消费比例最大的一类外墙涂料。美国等发达国家人均消费外墙涂料为10kg以上，而我国尚不足1kg。

在发达国家，内外墙装饰装修用得最多的是外墙涂料。

西欧国家外墙几乎全用外墙涂料装饰，在美国，70%建筑物外墙是用外墙涂料装饰的;新加坡的住宅建筑外墙有85%以上采用外墙涂料装饰。不仅在欧美、日本等发达地区大量使用外墙涂料，泰国外墙涂料装修已经占装修量的50%。

我国建筑涂料原有基础较差，经过多年的努力，通过有计划地自信研制开发和引进国外生产和技术，开始走上一条从单一品种向多品种、从低档产品向中、高档产品的发展道路，目前已形成具有一定规模、档次比较配套的工业体系。但与工业发达国家相比，我国涂料在建筑外墙装饰中的应用比列尚较低，约为10%--15%，在高层建筑中的应用才刚刚开始。

外墙涂料成本这么低，为什么外墙涂料没能推广开?根据相关调查显示，外墙涂料之所以不被人们接受，最主要的原因是消费者的消费这观念在“作祟”，不少消费者认为相比起外墙面砖、玻璃幕墙这些装饰材料，外墙涂料明显不够档次。在很多人的印象中，越是高档的小区，建筑的外墙装饰越是富丽堂皇，有用花岗岩、大理石的，有用瓷砖的，甚至还有用玻璃幕墙的。对刚性外墙装饰材料弊端认识不足，以及陈旧、过时的心理审美观念，造成了现阶段中国外墙涂料应用现状。

与此同时，由于外墙涂料行业在早几年的发展极不规范，外墙涂料生产企业良莠不齐，一些低质低档的外墙涂料一度让建筑商十分失望，导致外墙涂料虽有好的前景却无好的口碑，让本应退出主流市场的外墙面砖以及玻璃幕墙又卷土重来，抢占了外墙涂料的市场份额。

4、政策助推外墙涂料的发展

多年来，外墙砖凭借自身众多的优点发展成为建筑外墙装饰的主要材料，但随着使用时间年限增长以及施工不当等问题，多起外墙砖掉落新闻引发人们的恐慌，与此同时可以弥补脱落的外墙涂料也不断在市面上普及。

2013年1月19日，泉州市一店主在自家店门被建筑外墙面砖砸中，送到医院后缝了6针。该小区已经发生多起瓷砖脱落伤人事件。

2013年1月5日，陕西岐山县一妇人被5楼掉落的瓷砖块砸中，不幸身亡。

2012年年末某个晚上，狂风大作，大连某小区一栋小高层的外墙瓷砖脱落。楼下八辆轿车“中招”，其中一辆奔驰挡风玻璃、顶盖受冲击过大完全损坏。

2012年12月22日晚，一小区某楼外墙瓷砖突然脱落，砸坏了停泊在楼下的三辆汽车。一车主停留在车内躲过一劫。

2012年12月15日，重庆垫江县某小区大楼外墙瓷砖脱落，使一路过的妇女当场倒在血泊中。

出于公众安全因素考虑，虽然国家方面暂时并没有强制性规定，但不少城市还是出台相应规定，通过行政手段禁止建筑物使用外墙砖。

重庆：从2006年10月1日起，20层以上或高度60m以上的临街，有行人通行或人流聚集的建筑外墙(底层或裙房外墙饰面材料除外)禁止使用外墙面砖。

贵州铜仁地区：从2008年6月1日起，在铜仁市城市规划区域范围内的一切新建、改建、在建和开发建设的建筑工程项目，建筑外墙禁止使用面砖，建筑工程外墙装饰一律改用墙体涂料及外墙装饰材料。

大连：禁止高层建筑外墙使用面砖、瓷砖。

上海：自2000年1月1日起编制的设计施工图和2000年4月1日起开工的建设工程，应当推广应用建筑外墙涂料，限制设计、使用外墙面砖和禁止设计、使用马赛克等外墙瓷质贴面材料，但底层或裙房外墙贴面材料除外。

辽宁：从2000年7月1日起，禁止外墙使用马赛克贴面。除底层或裙房外，限制设计、使用墙面砖，需外墙贴面砖、挂大理石的工程项目，须报市建委审查，并应定期进行安全检查。推广应用性能优良、环保型的外墙涂料。

安徽：自2003年1月1日起，新建、改建、扩建的各类住宅、工业建筑、公共建筑和村镇建筑等建设工程，应优先推广应用建筑外墙涂料，限制设计、使用外墙面砖，禁止使用马塞克等外墙瓷质贴面(底层或裙房外墙贴面材料除外)。

福建泉州：从2000年9月1日起，限制建筑外墙装饰又耗能又不安全的陶瓷面砖和马赛克，推广应用建筑涂料。

江苏：建筑外墙饰面禁止使用玛赛克，住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖。

西安：自2011年9月1日起，各类新建、改建、扩建民用建筑工程，参照国家建筑标准图集《外墙外保温建筑构造》(10J121)，凡建筑外墙采用粘贴保温板薄抹灰外保温系统者，禁止设计、使用瓷质面砖进行外墙饰面，3层以下(含3层)或裙房除外。

总结:

过去十年是中国房地产快速发展的黄金时期，过去十年产生了千千万万的楼房。基于外墙涂料的使用寿命在10—15年之间，因此，从现在开始，将会有非常大数量的楼房需要翻新。此外，党十八大关于新农村建设、十二五保障房建设等相关政策相继落地与实施，包括外墙涂料在内的建筑涂料将会出现较大需求量。

此外，伴随着中国外墙涂料市场逐步规范，外墙涂料技术在不断进步，涂料水性化、环保化的趋势势必不可避免。安全环保的外墙涂料的全面推广已是大势所趋。无论从安全方面、成本方面、施工方面，还是从整体的装饰效果到环保节能方面，安全环保的外墙涂料都会进化得越来越完美。

因此，有理由相信，担负美化城市重任的外墙涂料，随着时间的推移、技术以及社会的推动，将会得到新一轮的发展。
本站关键词：外墙漆，内墙漆，涂料加盟，工程漆，工程涂料，www.manguoshu.com